Очистка фасадов: как не ударить в грязь лицом?

Какой была стройка двести лет назад? Дерево, камень и ничего лишнего. Сегодня список используемых материалов огромен: начиная с привычного всем кирпича, заканчивая высокотехнологичными облицовочными панелями. Как бы далеко ни шагнул прогресс, загрязнения все равно появляются даже на самых ультрасовременных материалах и носят весьма разнообразный характер.

Виды фасадных загрязнений

На лицах зданий со временем появляется множество морщин следов:

1. Атмосферно-почвенные: пыль, грязь, копоть, сажа, промышленные и автомобильные выхлопы, частички почвы — все, что содержится в воздухе и оседает на поверхности.
2. Минеральные: высолы, ржавчина, остатки строительных материалов и реагентов особенно явно проявляются на фасадах под воздействием атмосферных осадков.
3. Органические: водоросли и плесень появляются на загрязненных местах и превращаются в извечных врагов цокольных частей здания.
4. Несанкционированно-рукотворные: граффити не всегда украшает здания и порой даже вредит историческому наследию.

Казалось бы, какие проблемы могут возникнуть с удалением атмосферно-почвенных загрязнений? Пыль и грязь можно смыть водой. Но фасады испытывают на себе весь температурный диапазон (от летнего зноя до зимней стужи) и спектр погодных явлений (ветер, дождь, град, снег). Все это «запечатывает» грязь в микротрещинах и начинает разрушать покрытие. Прокаченные солнцем, ветром, дождем и медными трубами загрязнения водой не очищаются. Иначе бы первый весенний дождь решал все фасадные проблемы.

Особенности мойки вертикальных поверхностей фасадов

Использование профессиональных моющих средств, подходящего оборудования и технологий упрощает очистку фасадов. Однако любимый всеми метод «замочить в теплом рабочем растворе» невозможен. Способ «нанести и подождать» — тоже не подходит: пока дойдешь до первого этажа, средство уже высохнет. Остается два варианта — повысить концентрацию или изменить способ воздействия. Можно использовать запениватель или гелеобразные моющие средства. Пена и гель позволяют увеличить экспозицию: средство не будет «сбегать» с поверхности и успеет подействовать.

Чистка фасада из современных материалов

Недавно перед нами стояла задача отмыть облицовочную плитку (керамогранит) на столичном ТЦ. Поскольку требовалось удалить не только атмосферно-почвенные загрязнения, но и ржавые подтеки, мы использовали средство «Химитек Поликор-Гель». Средство предназначено для одностадийного удаления минеральных загрязнений, включая ржавчину, с любых кислотостойких поверхностей. В результате фасад заблестел первозданной чистотой.

Работа с загрязнениями на историческом фасаде

Сложнее обстоят дела со зданиями, являющимися объектом культурного наследия. Для работы с подобными фасадами рекомендуем использовать специализированное моющее средство «Химитек Универсал-ПД». Оно одобрено Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры для проведения реставрационных работ на памятниках архитектуры и произведениях декоративно-прикладного искусства.

С культурным наследием разобрались, а что же делать с бескультурьем? Тот же самый фасад здания необходимо было очистить от граффити. В этом случае для удаления абстрактной живописи было достаточно антивандального средства на водной основе «Химитек Антивандал-Граффити».

Когда очистка сделает только хуже

Однако порой встречаются сложные ситуации: когда краска, которой нанесена надпись, оказывается более стойкой, чем само покрытие. В таких случаях единственное возможное решение — смириться с пятном на поверхности, ведь очищая краску, вы неизбежно снимите исходное покрытие или испортите его. Самый действенный метод в таких ситуациях — «Метод трех «З»: замени, закрась или забудь».

Но не будем акцентироваться на печальном, ведь в подавляющем большинстве случаев средства «Химитек» помогают вернуть первозданную чистоту фасадам из керамогранита, штукатурки, стекла и другим материалов. И заметьте, это происходит без всякой магии — только благодаря особому химическому составу.